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房頂防水補漏施工要點介紹


編輯:2022-01-10 14:56:16

屋頂是容易漏水的地方,尤其是復式結構樓房的頂層,還有農村平房建筑物,都是極其容易遇到漏水問題的,有些屋頂的漏水問題較輕,客戶往往不會在意,其實,屋頂的漏水問題還是要及時解決的,如果一直都不采取有效的措施對其進行處理的話,屋頂的漏水問題將會更加嚴重,在對房頂防水補漏施工時,有很多需要注意的地方。

房頂防水補漏施工要點詳細介紹

一、基層的徹底清潔和干燥

在對房頂進行防水施工之前,需要先將房頂基層徹底清潔干凈,確保房頂的干凈,然后用清水多次沖刷,徹底清洗干凈后自然晾干,就可以涂刷防水材料了,在涂刷防水材料時,一定要將基層表面涂滿,不能有遺漏,其次,還需要保證涂刷的厚度盡可能的均勻一致。

二、兩遍防水涂料的涂刷時間需要有間隔

在涂刷防水涂料時,涂刷一遍與二遍時要注意涂刷時間間隔,在涂刷第二遍防水涂料時,需要等到一遍的防水涂料徹底干燥之后,才可以涂刷二遍,涂刷的過程中還需要注意不能產生氣泡,保證厚度均勻。

三、鋪保護層(重點環節)

很多人都覺得涂刷完兩遍防水涂料做好防水層就完工了,其實,涂刷完防水涂料之后還需要鋪一層保護層,主要是為了防止防水層遭到外力和環境的破壞。

四、閉水試驗觀察24小時

施工結束后只需要做好閉水試驗即可,連續觀察24小時,看看房頂是否還有漏水的現象,如果已經做好了防水層之后,房頂還是繼續漏水,只能說明防水層沒有做好,需要重做防水層,如果24小時內房頂都沒有滲水,說明防水施工質量達標,已經成功解決了房頂漏水的問題。

五、選對施工時間

由于對房頂進行防水施工是在露天的環境中工作的,所以需要保證在晴天天氣時施工,如果連續遇到陰雨天氣將會直接耽誤施工進度,也會影響到防水施工的質量。施工之前,需要事先查看天氣預報,保證連續有一周左右的晴朗天氣,雖說防水施工所需要的時間不長,不過后期干燥以及固化也都需要一定的時間。

六、對于裂縫原因引起的漏水問題需要特殊對待

很多房頂漏水問題都是由于裂縫原因引起的,面對該種原因引起的漏水問題,需要先用水泥砂漿將裂縫修補好后,才能進行下一步的防水施工,不能忽視裂縫問題。

其實,房頂的漏水問題還是很嚴重的,尤其是在南方地區,每年降雨量較多,如果房頂的漏水問題遲遲得不到解決,這些建筑物的屋頂長期處于積水狀態,會嚴重影響到建筑物的居住******,長此以往,也會加速這類建筑物向危房的轉化,讓房屋徹底無法居住。

很多戶主都遇到過衛生間漏水的問題,其實房屋漏水問題發生的幾率還是非常大的,據相關統計數據表明,我國有35.09%的戶主都遇到過房屋漏水的問題,在房屋的多個場所中,漏水表現較為明顯的為衛生間,其次為陽臺和廚房,部分戶主反映客廳也有漏水的現象。當發現房屋漏水時,需要及時采取措施進行解決,不過,在進行防水補漏時,還是有很多施工難點的,主要表現在三個方面。

難點一:精準定位漏水位置

想要判斷房屋是否漏水,方法十分簡單,只需要進行注水試驗就能發現結果,如果注水試驗的結果表明房屋的確漏水了,這時需要進一步精準定位房屋的漏水位置。只有找到漏水位置,才便于開展下一步的防水補漏施工工作,如果找錯了漏水位置,盲目施工的話,不僅無法補漏成功,而且還會花冤枉錢,可以說是吃力不討好。

難點二:施工方案的制定

眾所周知,防水補漏的施工方法多樣,對于不同類型的建筑物適宜采用的防水方法不同,施工單位在制定施工方案的過程中,需要和客戶積極做好對接工作,對于模棱兩可的回答,必須要從客戶口中得到準確的答案,以免后期施工過程中發現所采用的施工方法和客戶所要求的的不同,如果客戶追究的話,施工單位輕則賠償一部分違約金,重則會影響到企業聲譽。

施工方案的制定需要根據房屋漏水的實際問題進行制定,制定完成的施工方案也需要由專業的資深工程師再次復核后,發現沒有任何問題之后,才可以進行施工。

難點三:把握重點施工細節

眾所周知,防水工程屬于隱蔽性工程,對于大多數的防水工程而言,在施工結束后,立馬進行防水質量驗收工作,都是能夠通過驗收的,除非防水施工位置不準確,可能進行注水試驗時,房屋還會繼續存在漏水的問題。不過,防水工程的施工質量不能只看當下的防水情況,還需要經得起時間的考驗,至少能夠保證未來三到五年內防水施工的部位不會出現二次漏水的情況。

在對房子進行防水施工時,需要把握多個細節方面,首先是找到漏水的位置,第二是選擇適宜的補漏方法,第三是施工的過程中要注意保證防水施工質量,用優質的防水材料進行施工,第四是驗收工作,確保防水工程的質量能夠達到客戶預期的效果。

很多住戶往往會忽視房子的漏水問題,當漏水問題嚴重時,房子的表現十分明顯,尤其是在炎熱的夏天,一進房門,就會聞到霉味,這時戶主必須正視房子漏水問題,如果一直得不到有效的解決,房子的漏水問題只會愈發嚴重,到了后面,很有可能會浸濕家具。


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